装修劳务承包合同

装修劳务承包合同范本

随着人们法律意识的加强，合同的地位越来越不容忽视，合同是对双方的保障又是一种约束。相信大家又在为写合同犯愁了吧，以下是小编整理的装修劳务承包合同范本，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

发包方（以下简称甲方）：_______

委托代理人（姓名）：_______

民族：_______

住所：_______

身份证号：_______

联系电话：_______

电子邮箱：_______

承包方（以下简称乙方）：_______

营业执照号：______________

住所：_______

法定代表人：_______

联系电话：_______

委托代理人：_______

联系电话：_______

工程设计师：_______

职称：_______

证书号：_______

联系电话：_______

施工负责人：_______

职称：_______

证书号：_______

联系电话：_______

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》等有关法律、法规的规定，结合本市家庭居室装饰装修的特点，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）有关事宜，达成如下协议：

第一条工程概况

1、1工程施工地点：_______

1、2工程装饰装修面积：_______

1、3工程户型：_______

1、4工程内容及做法，见《工程报价单》（附件三）和施工图纸。

1、5工程承包，采取下列第种方式：

（1）乙方包工、包全部材料（附件二）。

（2）乙方包工、包部分材料，甲方供应其余部分材料（附件一、二）。

（3）乙方只包工。

1、6工程期限日（以实际工作日计算）。

开工日期：__年_____月_____日；

竣工日期：__年_____月_____日。

1、7工程款和报价单

（1）工程款：本合同工程造价为（人民币）金额大写：

（2）《工程报价单》（附件三）应当参考建设行政主管部门发布的上一年度建设工程计价依据，由双方本着优质优价原则约定。

第二条工程监理

若本工程实行工程监理制，甲方应当与经建设行政主管部门核批的工程监理公司另行签订《监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、职称、联系方式及监理工程师的职责等内容以书面形式告知乙方。

第三条施工图纸

3、1施工图纸采取下列第种方式提供：

（1）甲方自行设计的，应当提供施工图纸一式三份，甲方执一份，乙方执二份。

（2）甲方委托乙方设计的，乙方应当提供施工图纸一式三份，甲方执一份，乙方执二份。

3、2开工三日前，甲方应当协助提供施工地点的原结构、水路、电路施工图。

3、3双方应当对施工图纸予以签收确认。

3、4对施工图纸的变更应当以甲方签字确认为准。

3、5双方不得将对方提供的施工图纸、设计方案等资料擅自复制或转让给第三方，也不得用于本合同以外的项目。

第四条甲方义务

4、1开工三日前为乙方入场施工创造条件，以不影响施工为原则。

4、2开工三日前对水电工程量予以确认。

4、3无偿提供施工期间的水源、电源和冬季供暖。

4、4办理物业部门开工手续并承担相关费用。

4、5遵守物业部门的规章制度，并告知乙方。

4、6协调乙方施工人员与邻里之间的关系。

4、7不得强制乙方有下列行为：

（1）随意改动房屋主体和承重结构；

（2）在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体；

（3）在室内铺贴厚度一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载；

（4）破坏厨房、卫生间地面防水层或拆改热、暖、燃气等管道设施；

（5）强令乙方违章作业施工的其他行为。

4、8凡必须涉及4、7款所列内容的，应当向房屋管理部门提出申请，由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位对改动方案的安全性进行审定并出具书面证明，再由房屋管理部门批准。

4、9施工期间甲方仍需部分使用该居室的，应当配合乙方做好安全及消防工作。

4、10参与工程质量施工进度的监督，参加材料验收、隐蔽工程验收、中期工程验收、竣工验收。

第五条乙方义务

5、1施工中严格执行有关法律法规及施工规范、质量标准、安全操作规程、防火规定，安全、保质、按期完成本合同约定的工程内容。

5、2严格执行建设行政主管部门的施工现场管理规定：

（1）无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重结构，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管道设施；

（2）不得扰民及污染环境，每日十二时至十四时、十八时至次日八时之间不得从事敲、凿、刨、钻等产生噪声的装饰装修活动；

（3）因进行装饰装修施工造成相邻居民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电、墙体开裂等，由乙方承担修理和损失赔偿责任；

（4）负责工程成品、设备和居室留存家具陈设的保护；

（5）保证居室内上、下水管道畅通和卫生间清洁；

（6）保证施工现场整洁，每日完工后清扫施工现场。

5、3通过告知网址、统一公示等方式为甲方提供本合同签订及履行过程中涉及的各种标准、规范、计算书、参考价格等书面资料的查阅条件。

5、4甲方为少数民族的，乙方在施工过程中应当尊重其民族风俗习惯。

5、5遵守物业部门的规章制度并承担相应责任。

5、6未经甲方同意，不得擅自在施工地点做饭、住宿。

第六条工程变更

6、1施工期间本合同约定的工程内容如需变更，双方应当协商一致，共同签订书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期。工程变更协议，作为竣工结算和顺延工期的根据。

6、2甲方对本合同约定的工程内容提出减项时，如该项目已开工，甲方应当承担由此造成的损失。

6、3工程增项时，甲方应当根据工程量适当延长工期，并在工程变更协议中予以注明。

6、4甲方不得与乙方设计师或施工人员私自确定工程变更内容，否则 ……此处隐藏4873个字……、发包人包料（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表）。

1、4工程期限_________天，开工日期_________年_________月

_________日，竣工日期_________年_________月_________日。

1、5合同价款：本合同工程造价为（大写）：_________元（详见附表3：家庭居室装饰装修工程报价单）。

第二条发包人义务

2、1开工前_________天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；

2、2 提供施工期间的水源、电源；

2、3负责协调施工队与邻里之间的关系；

2、4不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；

2、5施工期间发包人仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；

2、6参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。

第三条承包人义务

3、1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；

3、2严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；

3、3保护好原居室室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通；

3、4保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。

第四条材料的提供

4、1由发包人提供的材料、设备（详见附表4：发包人提供装饰装修材料明细表），发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；

4、2由承包人提供的材料、设备（详见附表5：承包人提供装饰装修材料明细表），承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。

第五条工期延误

5、1对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延：

（1）工程量变化和设计变更；

（2）不可抗力；

（3）发包人同意工期顺延的其他情况。

5、2因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。

5、3发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。

5、4因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。

第六条质量标准

双方约定本工程施工质量标准：_________。

施工过程中双方对工程质量发生争议，由_________部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由承包人承担；经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由发包人承担。

第七条工程验收和保修

7、1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：（1）_________（2）_________（3）_________（4）_________（5）_________（6）_________

承包人应提前两天通知发包人进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。

7、2工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单（见附表8：家庭居室装饰装修工程验收单）。在工程款结清后，办理移交手续（详见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单。

7、3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为_________月。验收合格签字后，填写工程保修单（见附表10：家庭居室装饰装修工程保修单）。

第八条工程款支付方式

8、1双方约定按以下第_________种方式支付工程款：

8、2工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后_________日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单（见附表9：家庭居室装饰装修工程结算单）并签字，发包人应在签字时向承包人结清工程尾款。

8、3工程款合部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。

第九条违约责任

9、1合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。

9、2未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。

9、3因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。

9、4发包人未按期支付第二（三）次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_________元。

9、5由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。

9、6由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金_________元。

第十条合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第_________种方式解决：

（1）提交_________仲裁委员会仲裁；

（2）依法向人民法院提起诉讼。

第十一条几项具体规定

11、1因工程施工而产生的垃圾，由承包人负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，发包人负责支付垃圾清运费用（大写）_________元（此费用不在工程价款内）。

11、2施工期间，发包人将外屋钥匙_________把，交给承包人保管。工程竣工验收后，发包人负责提供新锁_________把，由承包人当场负责安装交付使用。

11、3施工期间，承包人每天的工作时间为：上午_________点_________分至_________点_________分；下午_________点_________分至_________点_________分

第十二条附则

12、1本合同经双方签字（盖章）后生效，合同履行完毕后终止。

12、2本合同签订后工程不得转包。

12、3本合同一式_________份，双方各执_________份，_________部门_________份

12、4合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

发包人（盖章）：_________承包人（盖章）：_________

法定代表人（签字）：_________委托代理人（签字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日